Schlagwort Archiv: Nachbarrecht

Der Trompeter im Nachbarhaus

Der Bewohn­er eines Rei­hen­haus­es hat keinen Anspruch darauf, ein von ihm als Lärm­beläs­ti­gung emp­fun­denes Trompe­ten­spiel aus dem benach­barten Rei­hen­haus nicht mehr hören. In dem hier vom Bun­des­gericht­shof entsch­iede­nen Fall bewohnt das kla­gende Ehep­aar als Nießbrauch­er ein Rei­hen­haus in einem Wohnge­bi­et.…
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Handwerker — und der Schaden am Nachbarhaus

Ein Grund­stück­seigen­tümer, der einen Handw­erk­er Reparat­u­rar­beit­en am Haus vornehmen lässt, ist gegenüber dem Nach­barn ver­ant­wortlich, wenn das Haus infolge der Arbeit­en in Brand gerät und das Nach­bar­grund­stück dabei beschädigt wird. Dass der Handw­erk­er sorgfältig aus­ge­sucht wurde, ändert daran nichts. Dies…
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Rauchfreie Zeiten — kraft Hausordnung

Wenn die Hau­sor­d­nung bzw. Anord­nung des Ver­mi­eters eine angemessene Regelung zu rauch­freien Zeit­en auf Balko­nen oder Ter­rassen eines Mehrfam­i­lien­haus­es enthält, kön­nen einzelne Mieter von ihren Nach­barn keine darüber hin­aus­ge­hen­den rauch­freien Zeit­en ver­lan­gen. Ein Anspruch aus §§ 862 Abs. 1, 858…
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Heckenhöhe — bei einer Grenzbepflanzung in Hanglage

Bei der Grenzbepflanzung eines Grund­stücks, das tiefer liegt als das Nach­bar­grund­stück, ist die nach den nach­bar­rechtlichen Vorschriften (hier: Art. 47 Abs. 1 BayAG­BGB) zuläs­sige Pflanzen­wuchshöhe von dem höheren Gelän­deniveau des Nach­bar­grund­stücks aus zu messen. In dem hier vom Bun­des­gericht­shof entsch­iede­nen…
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Grenzüberschreitende Wärmedämmung — für Berliner Neubauten

Ein Grund­stück­seigen­tümer in Berlin muss nicht nach § 16a Abs. 1 Nach­bG Bln eine die Grund­stücks­gren­ze über­schre­i­t­ende Wärmedäm­mung ein­er Gren­zwand dulden, mit der der benach­barte Grund­stück­seigen­tümer erst­mals die Anforderun­gen der bei der Errich­tung des Gebäudes bere­its gel­tenden Energieeinsparverord­nung (EnEV) erfüllt.…
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